12 Rue Jean Dorlac, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Dorlac, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Jean Dorlac, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 4 logements - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caminade à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 685 mètres
- - Collège Beau Soleil à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 317 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Dorlac
Les 2 ventes au 12 Rue Jean Dorlac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Dorlac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Dorlac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Dorlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Dorlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Dorlac dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Dorlac par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dorlac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 12 Rue Jean Dorlac se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Dorlac par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Dorlac se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Chelles et 5.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
