2 Rue Jeanne d'Arc, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 277 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne d'Arc, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Martyrs à 60 mètres
- - Chelles - Gournay à 521 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 165 mètres
Ventes au 2 Rue Jeanne d'Arc
Les 7 ventes au 2 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne d'Arc, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Chelles et 1.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne d'Arc à Chelles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne d'Arc est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 850 € au 2 Rue Jeanne d'Arc à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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