23 Rue Louis Eterlet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Eterlet, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Louis Eterlet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 629 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 96 mètres
- - Chelles - Gournay à 695 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1057 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 33 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Eterlet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Eterlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Eterlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Eterlet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Eterlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Eterlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Eterlet dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Eterlet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Eterlet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 23 Rue Louis Eterlet se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Eterlet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Eterlet se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 77.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Louis Eterlet à Chelles
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Louis Eterlet est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
