13 Rue Marguerite, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Marguerite, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 144 mètres
- - Chelles - Gournay à 1230 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 471 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 495 mètres
Ventes au 13 Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 13 Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marguerite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 13 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 13 Rue Marguerite se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marguerite par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marguerite se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Chelles et 18.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 13 Rue Marguerite à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge.
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