1 bis Rue Marguerite, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue Marguerite, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 158 mètres
- - Chelles - Gournay à 1237 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 530 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 533 mètres
Ventes au 1 bis Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marguerite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 1 bis Rue Marguerite se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marguerite par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Marguerite se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Chelles et 12.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 400 € au 1 bis Rue Marguerite à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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