2 Rue Marie Edmée, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Edmée, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marie Edmée, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 171 mètres
- - Chelles - Gournay à 569 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 847 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 515 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Edmée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Edmée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Edmée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Edmée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Edmée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Edmée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Edmée dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Edmée par rapport à la voie
Sur Rue Marie Edmée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 2 Rue Marie Edmée se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Edmée par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Edmée se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 51.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 000 € au 2 Rue Marie Edmée à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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