2 bis Rue Marie Edmée, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marie Edmée, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Marie Edmée, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 161 mètres
- - Chelles - Gournay à 597 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 850 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 511 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 525 mètres
Ventes au 2 bis Rue Marie Edmée
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Marie Edmée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marie Edmée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marie Edmée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marie Edmée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marie Edmée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marie Edmée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marie Edmée par rapport à la voie
Sur Rue Marie Edmée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 2 bis Rue Marie Edmée se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marie Edmée par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marie Edmée se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 48.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 700 € au 2 bis Rue Marie Edmée à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge.
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