5 Rue Marie Edmée, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Marie Edmée, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 99 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 5 Rue Marie Edmée (4 473 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Marie Edmée (- 5.56%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 16.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 54.26%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0425 - Feuille 000BE

Historique des prix des maisons Rue Marie Edmée

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 364 € en 2019 à 4 588 € en 2023 (5.13%). Un pic a été observé en 2022 à 6 522 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 364 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 364 €	5 946 €		6 522 €	4 588 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue Marie Edmée

École Maternelle le Parc à 506 mètres
Collège Pierre Weczerka à 782 mètres
Lycée Professionnel Louis Lumière à 1890 mètres
Parking à 226 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 531 mètres
Gare de Chelles Gournay à 620 mètres
Restauration à 1115 mètres
Gymnase Henri Bianco à 729 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Marie Edmée se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 5 Rue Marie Edmée

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 5 Rue Marie Edmée

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Marie Edmée témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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