2 Rue Raymond Counil, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Counil, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°17 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raymond Counil, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 144 mètres
- - Chelles - Gournay à 52 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 727 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 607 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Counil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Counil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Counil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Counil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Counil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Counil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Counil dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Counil par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Counil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 2 Rue Raymond Counil se situe 27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Counil par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raymond Counil se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 33.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raymond Counil à Chelles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raymond Counil est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
