4 bis Rue Raymond Counil, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Raymond Counil, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Raymond Counil, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 161 mètres
- - Chelles - Gournay à 70 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 745 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 615 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Raymond Counil
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Raymond Counil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Raymond Counil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Raymond Counil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Raymond Counil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Raymond Counil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Raymond Counil dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Raymond Counil par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Counil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 4 bis Rue Raymond Counil se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Raymond Counil par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Raymond Counil se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 33.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Raymond Counil à Chelles
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Raymond Counil est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
