12 Rue René Sallé, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue René Sallé, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Nord, ce bâtiment, construit en 2015, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2712 m², répartie sur 14 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 252 logements, 404 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 12 Rue René Sallé (2 937 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue René Sallé (- 3.04%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 14.66%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 11.53%).

Monument historique proche :
Ancienne abbaye royale à 194 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0773 - Feuille 000AV
- Parcelle N°0772 - Feuille 000AV
- Parcelle N°0667 - Feuille 000AV

Historique des prix des appartements Rue René Sallé

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 589 € en 2019 à 2 992 € en 2025 (15.55%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 589 €	2 717 €	3 006 €	3 065 €	3 059 €	2 688 €	2 992 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Rue René Sallé

École Maternelle Curie à 203 mètres
Collège Pierre Weczerka à 381 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 994 mètres
Parking à 271 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 794 mètres
Gare de Chelles Gournay à 992 mètres
Restauration à 813 mètres
Gymnase Henri Bianco à 364 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue René Sallé se situe dans le quartier Centre Ville Nord, qui compte 4180 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 12 Rue René Sallé

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

7 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 12 Rue René Sallé

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue René Sallé témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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