2 Residence de la Foret, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de la Foret, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence de la Foret, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chenoise-Cucharmoy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence de la Foret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Residence de la Foret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de la Foret dans son marché local
Prix du 2 Residence de la Foret par rapport à la voie
Sur Residence de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Residence de la Foret se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de la Foret par rapport à Chenoise-Cucharmoy et à Seine-et-Marne
À Chenoise-Cucharmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence de la Foret se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Chenoise-Cucharmoy et -41.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenoise-Cucharmoy a baissé de 23.97 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 2 Residence de la Foret à Chenoise-Cucharmoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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