Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 614 € à 2 393 €

Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy, affiche un prix moyen de 1 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Vivier

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Biens en venteà Chenoise-Cucharmoy

Prix Rue du Vivier dans son marché local

Prix Rue du Vivier par rapport à Chenoise-Cucharmoy et à Seine-et-Marne

À Chenoise-Cucharmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Vivier se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Chenoise-Cucharmoy et 34.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenoise-Cucharmoy a baissé de 23.97 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 77160 Chenoise-Cucharmoy(1,950 €)

Rue de la Tuilerie, 77160 Chenoise-Cucharmoy(1,986 €)

Residence de la Foret, 77160 Chenoise-Cucharmoy(1,752 €)

Rue de la Forêt, 77160 Chenoise-Cucharmoy(1,695 €)

Ventes DVF Rue du Vivier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 février 2026

233 000 €(2 026 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

14 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy

24 mars 2021

235 000 €(1 741 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

10 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy

Cadre de vie et proximité Rue du Vivier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 393 mètres

Rues à proximité :

Rue des Mésanges

Rue de la Tuilerie

Residence de la Foret

Rue de la Forêt

Le parc immobilier Rue du Vivier

Rue du Vivier est située dans le quartier Chenoise-Cucharmoy. Elle compte 1629 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Vivier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vivier, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy

2 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy

3 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy

4 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy

5 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy

6 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy

7 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy

8 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy

9 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy

10 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy

12 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy

14 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy

16 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy

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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au Rue du Vivier à Chenoise-Cucharmoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 938 € (5 %)