12 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chenoise-Cucharmoy.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 12 Rue du Vivier se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vivier par rapport à Chenoise-Cucharmoy et à Seine-et-Marne
À Chenoise-Cucharmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vivier se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Chenoise-Cucharmoy et -22.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenoise-Cucharmoy a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2025.
