2 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Vivier, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Chenoise-Cucharmoy.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à Chenoise-Cucharmoy et à Seine-et-Marne
À Chenoise-Cucharmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Chenoise-Cucharmoy et -24.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenoise-Cucharmoy a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2025.
