2 Chemin de la Mare Tortille, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Mare Tortille, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Mare Tortille, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 304 m² au sol - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 383 mètres
- - Marne-la-Vallée Chessy à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 1030 mètres
- - Ecole primaire Gaius à 248 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Mare Tortille
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Mare Tortille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Mare Tortille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Mare Tortille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Mare Tortille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Mare Tortille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Mare Tortille dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Mare Tortille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mare Tortille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 2 Chemin de la Mare Tortille se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Mare Tortille par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Mare Tortille se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Chessy et 54.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Mare Tortille à Chessy
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Mare Tortille est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
