4 Chemin de la Mare Tortille, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Mare Tortille, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Mare Tortille, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 371 mètres
- - Marne-la-Vallée Chessy à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 994 mètres
- - Ecole primaire Gaius à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Mare Tortille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Mare Tortille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Mare Tortille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Mare Tortille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Mare Tortille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Mare Tortille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Mare Tortille dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Mare Tortille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mare Tortille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 4 Chemin de la Mare Tortille se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Mare Tortille par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Mare Tortille se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Chessy et 49.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Mare Tortille à Chessy
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Mare Tortille est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
