2 Rue d'Orsonville, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Orsonville, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Orsonville, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 126 mètres
- - Marne-la-Vallée Chessy à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 798 mètres
- - Ecole primaire Gaius à 197 mètres
Ventes au 2 Rue d'Orsonville
Les 3 ventes au 2 Rue d'Orsonville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Orsonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Orsonville, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orsonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orsonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Orsonville dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Orsonville par rapport à la voie
Sur Rue d'Orsonville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 2 Rue d'Orsonville se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Orsonville par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Orsonville se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Chessy et 41.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Orsonville à Chessy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Orsonville est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
