3 Rue d'Orsonville, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Orsonville, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Orsonville, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 780 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 99 mètres
- - Marne-la-Vallée Chessy à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 846 mètres
- - Ecole primaire Cornelius à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Orsonville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Orsonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Orsonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Orsonville, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Orsonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Orsonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Orsonville dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Orsonville par rapport à la voie
Sur Rue d'Orsonville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 3 Rue d'Orsonville se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Orsonville par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Orsonville se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Chessy et 50.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Orsonville à Chessy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Orsonville est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
