38 rue du Montcel, 77320 Chevru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du Montcel, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 38 rue du Montcel, 77320 Chevru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chevru.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Cèdre à 490 mètres
Ventes au 38 rue du Montcel
Une vente a été recensée au 38 rue du Montcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue du Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue du Montcel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Montcel dans son marché local
Prix du 38 rue du Montcel par rapport à la voie
Sur rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 38 rue du Montcel se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Montcel par rapport à Chevru et à Seine-et-Marne
À Chevru, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Montcel se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Chevru et -28.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevru a baissé de 27.15 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
