36 rue du Montcel, 77320 Chevru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue du Montcel, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°34 a et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 rue du Montcel, 77320 Chevru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chevru.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Cèdre à 464 mètres
Ventes au 36 rue du Montcel
Une vente a été recensée au 36 rue du Montcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue du Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue du Montcel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue du Montcel dans son marché local
Prix du 36 rue du Montcel par rapport à la voie
Sur rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 36 rue du Montcel se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue du Montcel par rapport à Chevru et à Seine-et-Marne
À Chevru, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue du Montcel se situe 11 % en dessous de la moyenne de Chevru et -35.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevru a baissé de 27.15 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
