13 Rue Neuve du Montcel, 77320 Chevru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve du Montcel, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Neuve du Montcel, 77320 Chevru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chevru.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Cèdre à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve du Montcel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve du Montcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve du Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve du Montcel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve du Montcel dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve du Montcel par rapport à la voie
Sur Rue Neuve du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 13 Rue Neuve du Montcel se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve du Montcel par rapport à Chevru et à Seine-et-Marne
À Chevru, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve du Montcel se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Chevru et -23.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevru a baissé de 27.15 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
