1 Impasse de la Planche, 77173 Chevry-Cossigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Planche, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Planche, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 248 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Planche
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Planche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Planche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Planche dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Planche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 1 Impasse de la Planche se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Planche par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Planche se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Chevry-Cossigny et 8.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 1 Impasse de la Planche à Chevry-Cossigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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