6 ter Rue de Beauverger, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue de Beauverger, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue de Beauverger, 77173 Chevry-Cossigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Méliès à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue de Beauverger
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue de Beauverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue de Beauverger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 ter Rue de Beauverger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de Beauverger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de Beauverger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue de Beauverger dans son marché local
Prix du 6 ter Rue de Beauverger par rapport à la voie
Sur Rue de Beauverger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 6 ter Rue de Beauverger se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue de Beauverger par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue de Beauverger se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 54.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue de Beauverger à Chevry-Cossigny
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue de Beauverger est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevry-Cossigny, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
