Rue Maurice Thomas, 77173 Chevry-Cossigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Thomas, 77173 Chevry-Cossigny, affiche un prix moyen de 3 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue Maurice Thomas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Thomas dans son marché local
Prix Rue Maurice Thomas par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Thomas se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 16.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Thomas à Chevry-Cossigny
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Thomas est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevry-Cossigny, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry-Cossigny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Thomas
Les ventes enregistrées Rue Maurice Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Méliès à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 822 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Thomas
Adresses Rue Maurice Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Thomas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 650 € au Rue Maurice Thomas à Chevry-Cossigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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