2 bis Rue Jean Gabin, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 bis Rue Jean Gabin, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 339 mètres
Ventes au 2 bis Rue Jean Gabin
Les 2 ventes au 2 bis Rue Jean Gabin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Gabin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 2 bis Rue Jean Gabin se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Gabin par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Gabin se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 72.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
