2 Rue Jean Gabin, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Jean Gabin, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
2 niveaux - 3 logements - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 358 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Gabin
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Gabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Gabin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 2 Rue Jean Gabin se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gabin se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 47.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
