3 Rue Jean Gabin, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue Jean Gabin, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Gabin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 3 Rue Jean Gabin se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Gabin par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Gabin se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 58.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
