4 bis Rue de Pavant, 77730 Citry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Pavant, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 30.59 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 bis Rue de Pavant, 77730 Citry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Citry.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Pavant
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Pavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Pavant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Pavant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Pavant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Pavant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Pavant dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Pavant par rapport à la voie
Sur Rue de Pavant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 4 bis Rue de Pavant se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Pavant par rapport à Citry et à Seine-et-Marne
À Citry, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Pavant se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Citry et -18.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Citry a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
