7 Rue de Pavant, 77730 Citry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Pavant, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 23.57 % à celui du n°4 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Pavant, 77730 Citry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Citry.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 7 Rue de Pavant
Les 2 ventes au 7 Rue de Pavant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Pavant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Pavant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Pavant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Pavant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Pavant dans son marché local
Prix du 7 Rue de Pavant par rapport à la voie
Sur Rue de Pavant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 7 Rue de Pavant se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Pavant par rapport à Citry et à Seine-et-Marne
À Citry, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Pavant se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Citry et -46.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Citry a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 7 Rue de Pavant à Citry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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