12 Allée André Benoist, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée André Benoist, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 7.2 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 12 Allée André Benoist, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 102 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1205 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée André Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée André Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée André Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée André Benoist, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée André Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée André Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée André Benoist dans son marché local
Prix du 12 Allée André Benoist par rapport à la voie
Sur Allée André Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 12 Allée André Benoist se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée André Benoist par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée André Benoist se situe 0 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
