2 Allée Bernard Letellier, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Bernard Letellier, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Bernard Letellier, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 1660 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 415 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 889 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Bernard Letellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Bernard Letellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Bernard Letellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Bernard Letellier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bernard Letellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bernard Letellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Bernard Letellier dans son marché local
Prix du 2 Allée Bernard Letellier par rapport à la voie
Sur Allée Bernard Letellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 2 Allée Bernard Letellier se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Bernard Letellier par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Bernard Letellier se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 19.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Bernard Letellier à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Bernard Letellier est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
