Cour de la Guette, 77410 Claye-Souilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour de la Guette, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour de la Guette dans son marché local
Prix Cour de la Guette par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des appartements Cour de la Guette se situe 20 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 0.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour de la Guette à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé Cour de la Guette est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour de la Guette
Les ventes enregistrées Cour de la Guette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour de la Guette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 417 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 845 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour de la Guette
Adresses Cour de la Guette
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour de la Guette, classées par tranches de numéros.
