23 allée de Bretagne, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 allée de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 allée de Bretagne, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 6 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Claye à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 606 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 168 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 401 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 156 mètres
Ventes au 23 allée de Bretagne
Une vente a été recensée au 23 allée de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 allée de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 allée de Bretagne, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 allée de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 allée de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 allée de Bretagne dans son marché local
Prix du 23 allée de Bretagne par rapport à la voie
Sur allée de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 23 allée de Bretagne se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 allée de Bretagne par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée de Bretagne se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 11.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
