allée de Normandie, 77410 Claye-Souilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée de Normandie, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 4 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée de Normandie dans son marché local
Prix allée de Normandie par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements allée de Normandie se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 36.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative allée de Normandie à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé allée de Normandie est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée de Normandie
Les ventes enregistrées allée de Normandie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée de Normandie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Claye à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 612 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 185 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 418 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée de Normandie
Adresses allée de Normandie
Retrouvez ci-dessous les adresses allée de Normandie, classées par tranches de numéros.
