8 allée de Bretagne, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 allée de Bretagne, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Claye à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 681 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 209 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 426 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée de Bretagne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée de Bretagne dans son marché local
Prix du 8 allée de Bretagne par rapport à la voie
Sur allée de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 8 allée de Bretagne se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée de Bretagne par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée de Bretagne se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 20.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
