2 Allée de Flandre, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Flandre, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Allée de Flandre, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Claye à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 424 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 347 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 398 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Flandre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Flandre dans son marché local
Prix du 2 Allée de Flandre par rapport à la voie
Sur Allée de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 2 Allée de Flandre se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Flandre par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Flandre se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 37.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
