Boulevard de Soave, 77410 Claye-Souilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Soave, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 4 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Soave dans son marché local
Prix Boulevard de Soave par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Soave se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 34.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Soave à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé Boulevard de Soave est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Soave
Les ventes enregistrées Boulevard de Soave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Soave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Claye à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 546 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 65 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 290 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Soave
Adresses Boulevard de Soave
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Soave, classées par tranches de numéros.
