21 Allée de Flandre, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de Flandre, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 Allée de Flandre, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Claye à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 388 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 347 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 363 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 279 mètres
Ventes au 21 Allée de Flandre
Une vente a été recensée au 21 Allée de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de Flandre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de Flandre dans son marché local
Prix du 21 Allée de Flandre par rapport à la voie
Sur Allée de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 21 Allée de Flandre se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de Flandre par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de Flandre se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 34.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
