7 Allée de Flandre, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Flandre, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Allée de Flandre, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Claye à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 446 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 337 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 424 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 224 mètres
Ventes au 7 Allée de Flandre
Une vente a été recensée au 7 Allée de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Flandre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Flandre dans son marché local
Prix du 7 Allée de Flandre par rapport à la voie
Sur Allée de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 7 Allée de Flandre se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Flandre par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Flandre se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 27.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
