7 bis Allée de Gascogne, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 bis Allée de Gascogne, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Claye à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 392 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 386 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 349 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée de Gascogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée de Gascogne dans son marché local
Prix du 7 bis Allée de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 7 bis Allée de Gascogne se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée de Gascogne par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée de Gascogne se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 43.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
