3 Allee de la Gabrielle, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Gabrielle, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Allee de la Gabrielle, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fortes Terres à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 517 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 985 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de la Gabrielle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Gabrielle dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Gabrielle par rapport à la voie
Sur Allee de la Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 3 Allee de la Gabrielle se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Gabrielle par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Gabrielle se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 28.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
