Rue des Fortes Terres, 77410 Claye-Souilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fortes Terres, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 4 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fortes Terres dans son marché local
Prix Rue des Fortes Terres par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fortes Terres se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 44.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fortes Terres à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé Rue des Fortes Terres est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fortes Terres
Les ventes enregistrées Rue des Fortes Terres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fortes Terres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fortes Terres à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 415 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 860 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fortes Terres
Adresses Rue des Fortes Terres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fortes Terres, classées par tranches de numéros.
