21 Avenue des Platanes, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Avenue des Platanes, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arzillières à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 712 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 256 mètres
Ventes au 21 Avenue des Platanes
Les 2 ventes au 21 Avenue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Platanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 21 Avenue des Platanes se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Platanes par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Platanes se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 34.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
