13 quater Avenue Louis Pasteur, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 quater Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°19 d mais inférieur de 0.03 % à celui du n°19 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 quater Avenue Louis Pasteur, 77410 Claye-Souilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 302 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 751 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 13 quater Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 quater Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 quater Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 quater Avenue Louis Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 quater Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 quater Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 quater Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 13 quater Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 13 quater Avenue Louis Pasteur se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 quater Avenue Louis Pasteur par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 quater Avenue Louis Pasteur se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 21.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 quater Avenue Louis Pasteur à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé au 13 quater Avenue Louis Pasteur est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
