2 Cour de la Gabrielle, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de la Gabrielle, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Cour de la Gabrielle, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabrielle à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 567 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1051 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour de la Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de la Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de la Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de la Gabrielle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Gabrielle dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Gabrielle par rapport à la voie
Sur Cour de la Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 2 Cour de la Gabrielle se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Gabrielle par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de la Gabrielle se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 26.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
