Rue de la Gabrielle, 77410 Claye-Souilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gabrielle, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gabrielle dans son marché local
Prix Rue de la Gabrielle par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gabrielle se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 21.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gabrielle à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé Rue de la Gabrielle est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gabrielle
Les ventes enregistrées Rue de la Gabrielle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gabrielle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabrielle à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 604 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1101 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gabrielle
Adresses Rue de la Gabrielle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gabrielle, classées par tranches de numéros.
