Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Cour de la Guette, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°28 et de 13.49 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 26 Cour de la Guette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cour de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 26 Cour de la Guette se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cour de la Guette se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et -3.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Cour de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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