Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Cour de la Guette, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 3.1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cour de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cour de la Guette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 32 Cour de la Guette se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cour de la Guette se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 5.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Cour de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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