1 Impasse du Chateau, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Chateau, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Chateau, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 573 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 447 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 903 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Chateau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Chateau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Chateau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 1 Impasse du Chateau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Chateau par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Chateau se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 21.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Chateau à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Chateau est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
